image_pdfimage_print

El home staging es una serie de técnicas que se recomienda poner en práctica al vender o alquilar una propiedad.

En la película “5 Flights Up” –que podría traducirse como “5 pisos por escalera”– vas a encontrar algunas pautas.

En torno

Lógicamente, la película no es un documental sino que se trata de una comedia romántica que gira en torno de la venta de un departamento, en Nueva York.

En uno de sus momentos clave, la corredora inmobiliaria –interpretada por Cynthia Nixon, de “Sex and the City”– les recomienda a sus dueños, Diane Keaton y Morgan Freeman, que practiquen el home staging.

Así, les indicará que quiten ciertos elementos de la decoración y que traten de mostrar un espacio abierto, no sobrecargado.

Los interesados

La película también es atractiva porque muestra los distintos tipos de interesados en una propiedad: desde el simple curioso hasta el indeciso.

Junto con ello, el film habla sobre el apego de los propietarios.

Pero más allá de todo, es preciso captar el sentido del home staging, el “poner en escena” un departamento o casa, para que luzca más confortable, amplio, armónico y deseable a los ojos de una eventual compradora, de un eventual inquilino.

Sin reformas

“Ya no es tu casa, es la casa que querés vender” dicen los expertos para alentar a sus dueños a hacer esos cambios, algo que también es aplicable cuando se busca un inquilino.

El home staging no implica necesariamente realizar reformas, ni gastar dinero. Solo consiste en ordenar, reubicar, despejar, agrupar y ampliar visualmente.

Llevar adelante esas pequeñas acciones ayuda a concretar más rápido la operación.

Fuentes de las imágenes: Pixabay.com

image_pdfimage_print
Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

You May Also Like
Read More

Pasos para obtener un crédito hipotecario

Si querés aprovechar el auge de los créditos hipotecarios UVA, vamos a compartir con vos los 5 pasos concretos, bien definidos, que es preciso dar. Con ellos, vas a ahorrarte mucho tiempo. Hoy obtener un crédito de ese tipo es sumamente sencillo siempre que conozcas algunas particularidades. Por favor, tené en cuenta que estas sugerencias…
Read More

Fundas para sofás y sillones

Para acelerar la venta de una casa o un departamento, las fundas para los sillones son un factor que suma. Aquí te contamos el porqué. Equilibrar, armonizar El home staging es la técnica de preparar una propiedad para su venta. No se trata de cambiar los muebles ni de pintarla, sino de ordenar todo, de…
Read More

3 frenos a la decisión de cambiar de casa

Disponible en computadoras utilizando el explorador Microsoft Edge Es natural que las personas quieran tener una vida cada día más plena, más satisfactoria. Y en muchos casos, eso implica cambiar su actual casa o departamento por otra propiedad. Hay individuos que se deciden rápidamente a buscar un nuevo hogar. A la vez, existen individuos a…
Read More

Las casas sustentables se venden más rápido

Según la Cámara Argentina de la Construcción, el 72% de los proyectos inmobiliarios que hoy se encuentran en marcha incorporan en sus diseños y ejecuciones elementos de construcción sustentables. Por otro lado, está probado que las casas y los departamentos que respetan el medioambiente son más deseados por los compradores. ¿Estás con ganas de vender…
Read More

Perder dinero por una tasación equivocada

¿Realmente se puede perder dinero por una tasación mal hecha por parte de un corredor inmobiliario? La respuesta es “¡sí!” y aquí te contamos el porqué. Capital reducido Si la tasación no es la que corresponde a lo que el mercado –esto es: los potenciales compradores– está dispuesto a pagar, es posible que la propietaria…