Muchas gracias a Diario La Nación por consultarme sobre los valores de las propiedades en Zona Norte. Aquí compartimos la nota de María Julieta Rumi con mi opinión y la de otros colegas.

El Gran Buenos Aires alberga a casi 10 millones de habitantes y muchas diferencias en materia de precios de los inmuebles. El escenario en 2019 muestra los valores más bajos en algunas localidades de la zona Sur, y picos en partidos del Norte como San Fernando, con números que llegan a superar los precios de los puntos codiciados de la Capital.

La diferencia entre ambos extremos puede llegar a ser de más de siete veces. El dato se desprende de las publicaciones realizadas en el sitio Zonaprop. De acuerdo con un relevamiento del portal, el barrio más exclusivo de zona Norte es Marinas del Sol con un valor de US$ 4361 el m2, mientras que el más económico dentro del sur es El Venado, a US$ 592 el m2.

En tanto, si se mira el precio promedio de compra-venta en el norte del conurbano bonaerense este se ubica en US$ 2441 el m2. Desde abril de este año los precios de publicación muestran una tendencia a la baja y acumulan un descenso desde ese momento del 0,8%. Sin embargo, debido a que en el primer trimestre del año habían aumentado un 1,4%, aún registran un incremento del 0,6% en lo que va del año.

Una casa de 350 m2 en Marinas del Sol se ofrece a US$450.000; los inmuebles más valiosos llegan a ser hasta siete veces más caros

Consultado por LA NACION, Fernando Pozzi, socio gerente de Pozzi Inmobiliaria- que concentra sus operaciones en el partido de Tigre-, dijo que dentro de zona Norte también hay mucha disparidad de precios. “El metro cuadrado en departamentos a estrenar en Olivos, Vicente López y zonas cercanas a Avenida Maipú está en promedio a US$ 4000, mientras que en Punta Chica, San Isidro, a US$ 3300; y en San Fernando y Tigre, a US$ 2700. En usados, el metro cuadrado en Olivos sale US$ 3300; en San Isidro, US$ 2900; y en San Fernando y Tigre, US$ 2200”.

“Podemos decir que en los inmuebles a estrenar del segmento departamentos y condominios con amenities, podemos encontrar valores de publicación que van desde los US$ 2600 el m2 hasta lo más exclusivo en US$ 5000 el m2. El segmento casas a estrenar sobre lote propio va desde lo mas económico en US$ 320.000 hasta casas en los barrios más exclusivos de Nordelta en US$ 1.900.000”, agregó.

En igual sentido, respecto a las disparidades se manifestó Daniel Salaya Romera, presidente de la firma Salaya Romera. “Hay diferencias entre partidos y después dentro de los municipios hay distintas fronteras. Un departamento en un piso 16 en primera línea al agua en el Puerto de Olivos puede tener un metro cuadrado a US$ 6000/ US$ 7000, mientras que un departamento de similar tamaño en Munro, Vicente López, a US$ 1500”.

Leer la nota completa desde el portal de La Nación.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

You May Also Like
Read More

6 claves para detectar problemas ocultos en un inmueble

Muchas gracias a Diario Clarín por consultarme sobre la actualidad del mercado inmobiliario. Aquí compartimos la nota publicada por Victoria Aranda en el portal con mi opinión y la de otros colegas. A la hora de comprar o alquilar un departamento muchas veces se cuenta con un presupuesto ajustado y los precios bajos son los que resultan más tentadores. Pero al mismo…
Read More

¿Conviene alquilar, cerrar o vender?

Muchas gracias a Iprofesional por consultarme sobre la actualidad del mercado inmobiliario. Aquí compartimos la nota de Patricio Eleisegui publicada en el portal con mi opinión y la de otros colegas. El vaivén del dólar y la economía que no se recupera siguen definiendo límites y perspectivas en el ámbito de la comercialización de inmuebles.…
Read More

Cepo, caída de ingresos y elecciones, las trabas del mercado inmobiliario

Muchas gracias a Diario Clarín por consultarme sobre la actualidad del mercado inmobiliario. Aquí compartimos la nota publicada por Natalia Muscatelli en el portal con mi opinión y la de otros colegas. Propiedades: pese a la mayor oferta de inmuebles, las ventas no repuntan La compra venta de inmuebles aún se encuentra por debajo de…
Read More

Inmuebles: precios siguen en baja

Hay zonas donde descendieron hasta un 35%. Continúan las compras de lotes en áreas suburbanas y las remodelaciones de departamentos. Muchas gracias a Diario Ámbito por consultarme sobre el rubro inmobiliario y el mercado actual. Aquí compartimos la nota con mi opinión y la de otros colegas. Inmuebles: precios siguen en baja pero advierten por…
Read More

Programa de Radio Mujeres Inmobiliarias – Charla sobre CRS

Muchas gracias por la invitación para participar de Mujeres inmobiliarias, un programa de Radio con toda la información y actualidad del rubro inmobiliario, con la conducción de Dora Galarza - Conexión Abierta. Invitados a este programa: Julio Valente (Instructor REAP-RRC-NAR - Profesor en Univ. Tecnologica Nacional) Fernando Pozzi (Socio de Pozzi Inmobiliaria)Fabiana Colombo (Corredor/Asociada en…